Alarmes fuite et gel pour immeubles

Aucune passerelle : chaque EDGE se connecte au WiFi 2,4 GHz de l’immeuble, ou au réseau cellulaire sur les modèles cellulaires. Aucun abonnement requis en WiFi : les données en direct, toutes les alarmes, les alertes par courriel et par notification, 45 jours d’historique et l’exportation Excel restent gratuits. Premium est inclus la première année de chaque appareil, puis offert en option à environ 17,78 $ US/an par appareil pour l’historique complet, les rapports avancés et l’ajout de personnes. Cellulaire : 1re année incluse, puis environ 26,67 $ US/an par appareil, ce qui couvre le réseau et Premium.

La corde détecte l’eau sur toute sa longueur et peut être prolongée jusqu’à 100 m (environ 330 pi) pour atteindre les salles de colonnes montantes, les salles mécaniques et les logements vacants. L’EDGE enregistre aussi la température et l’humidité : vous pouvez donc régler une alerte gel, soit une limite basse contre le gel. Quand la corde est mouillée ou qu’un relevé sort de vos limites, MaxLinc alerte les personnes de votre choix par appel, texto et courriel, et l’alarme se répète jusqu’à ce que le relevé revienne dans les limites. Un membre de l’équipe peut la mettre en sourdine jusqu’à 24 heures en accusant réception et en indiquant la raison. Les alertes par courriel et par notification sont gratuites; un texto coûte environ 1,5 ¢ US et un appel environ 3,7 ¢ US une fois épuisé le crédit de environ 3,70 $ US inclus avec chaque appareil.

Oui. Chaque moniteur EDGE enregistre la température et l’humidité et calcule un indice de moisissure, un score prédictif du risque de croissance : l’humidité dans un sous-sol, un logement ou un hall vous est signalée avant que la moisissure soit visible. L’EDGE Air WiFi ajoute le CO2 et les COVT pour les plaintes sur la qualité de l’air. Vous pouvez corriger la ventilation ou une source d’humidité avant que la moisissure ne se propage et ne devienne une facture de décontamination ou un litige avec un locataire.

Les enregistreurs sont alimentés par piles (4 piles alcalines AA, environ 2 ans, avec alimentation USB-C en option) : ils continuent donc d’enregistrer pendant une panne de courant. Les relevés sont mis en mémoire et téléversés dès le retour de la connexion, ce qui vous assure un historique continu même si le WiFi tombe brièvement. Les modèles cellulaires n’ont pas besoin de votre routeur : alimentés en USB-C, ils signalent une panne de courant à leur prochain enregistrement (toutes les 10 minutes par défaut), pas instantanément, par notification, courriel et texto.

Oui. Le tableau de bord infonuagique se partage selon les rôles : contrôle total pour un gestionnaire immobilier, accès aux alertes pour le personnel d’entretien ou les entrepreneurs, lecture seule pour les propriétaires, le tout à partir d’un seul compte. Chacun voit les mêmes relevés en direct et le même historique d’alertes sans partager d’identifiant, ce qui est pratique pour un parc de plusieurs immeubles.

Oui, avec le compteur d’eau ultrasonique cellulaire MaxLinc. Offert en DN20 et DN25 (3/4 po et 1 po) pour les conduites de logement, les colonnes, les alimentations d’irrigation et les compteurs de déduction, il transmet par le réseau cellulaire, sans passerelle ni WiFi d’immeuble. Il n’a aucune pièce mobile, un boîtier IP68 immersible et une pile au lithium scellée prévue pour environ 6 ans à raison d’un relevé par jour. Une seule toilette qui coule à environ 1 L/min gaspille quelque 525 m³ par année. La récupération des coûts d’eau auprès des résidents est réglementée province par province, mais vous n’avez pas besoin du droit de facturer pour cesser de payer pour une fuite.

Oui, si chaque logement a un compteur de chaleur à sortie impulsions. Un BLOCK Compteur d’impulsions compte ces impulsions et enregistre le chauffage de chaque logement dans le nuage, à côté de vos compteurs d’eau. Exportez n’importe quelle période vers Excel pour votre système de facturation ou votre chiffrier de refacturation. La récupération des coûts auprès des résidents est réglementée province par province : vérifiez les règles qui s’appliquent à votre immeuble.